Annonce
Selv om en bygning er slemt beskadiget af ælde, vand eller brand må du ikke bare uden videre rive den ned. Du skal altid have en nedrivningstilladelse. Tilladelsen søges hos den kommune som bygningen står i. Bygningens højde og grundflade skal oplyses. Kommunen undersøger huset og begrundelsen for ansøgningen om tilladelse til nedrivning. Derefter får du din tilladelse og kan ringe eller skrive til https://www.celero.dk/ og lave en aftale om nedrivning.
I særlige tilfælde får du ikke en tilladelse
Hvis bygningen af en eller anden grund bliver erklæret bevaringsværdig, får du ikke lov til at rive den ned. Fredede bygninger skal have en helt særlig grund for at kunne rives ned. At de er fredet betyder netop at de ikke kan rives ned. og i øvrigt heller ikke moderniseres ud over visse undtagelser.
Fredede bygninger har som regel en historisk værdi og er dermed en del af vores kulturelle historie. De kan ligge i områder med mange fredede bygninger, eller helt for sig selv, som det eneste hus på gaden der er fredet.
Vandskade og skader efter brand
Vandskade og skader efter brand er de to største grunde, ud over ælde og forfald, til nedrivning af huse. En bygning der har stået tom i længere tid, vil i mange tilfælde opleve betydelige vandskader, ud over det naturlige forfald, som sker når ingen passer på bygningen. Alvorlige vandskader er næsten ikke til at få has på og betyder i de fleste tilfælde nedrivning.
Brandskader er også tit meget omfattende i sig selv og kan betyde nedrivning. Ud over selve skaderne ved en brand kommer der altid ekstra skader under slukningsarbejdet. Til sammen kan skaderne være så store at nedrivning er nødvendig.
Nedrivning – når det er absolut nødvendigt
Er en bygning så beskadiget at det vil koste alt for mange penge at restaurere og genoprette, kan en nedrivning være nødvendig. I den slags tilfælde er der som regel ingen tvivl, med mindre bygningen er erklæret bevaringsværdig.
I andre tilfælde, kan der opstå tvivl. Er det eksempelvis kun taget der er skadet, bør der laves en nøje udregning på omkostningerne for både reparationen og selve genopførelse og nedrivning. I enkelte tilfælde kan en nedrivning ikke betale sig. Handler det om kvadratmeter kan det gå begge veje. Nogen gange koster det ikke meget mere at få ekstra kvadratmeter, på en ryddet grund, frem for at bygge til, på den eksisterende bygning.
Skriv et svar